禹州市神垕鎮神垕老街、南環停車場及鈞瓷文化主題公園內物業服務對外承包采購項目競爭性磋商公告

許昌德源招標有限公司(以下簡稱招標代理機構) 受河南神垕古鎮發展有限公司的委托，對“禹州市神垕鎮神垕老街、南環停車場及鈞瓷文化主題公園內物業服務對外承包采購項目”進行競爭性磋商采購。歡迎符合本磋商公告規定條件的供應商前來報名參加。

一、項目基本情況

1.項目名稱：禹州市神垕鎮神垕老街、南環停車場及鈞瓷文化主題公園內物業服務對外承包采購項目；

2.項目編號：HNSHGZFZYXGS-C2024001；

3.采購方式：公開競爭性磋商

4.采購內容：河南神垕古鎮發展有限公司對禹州市神垕鎮神垕老街、南環停車場及鈞瓷文化主題公園內物業服務對外承包進行競爭性磋商采購（詳見競爭性磋商文件第二章項目需求）。

5.預算金額（采購限價）：93500.00元/月（一個月物業服務費）；

6.合同履行期限：暫定三個月（無節假日，前三個月為試用期，試用期滿后，采購人對其進行考核，考核合格的，可續簽物業服務合同），若采購人發現有違背合同有關條款，則采購人有權隨時終止物業承包服務合同；

7.質量要求：合格（滿足國家、行業和主管部門相關標準）；

8.項目地點：禹州市神垕鎮神垕老街、南環停車場及鈞瓷文化主題公園內。

9.轉包和分包：不允許

10.本項目共劃分為一個標段；

二、需要落實的政府采購政策

本項目落實節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業、監獄企業發展等政府采購政策。（根據財政部、工業和信息化部《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）,本項目屬于專門面向中小企業采購項目）。

三、供應商資格要求

1.供應商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規定，具有獨立法人資格及相應的經營范圍（以營業執照為準）；

2.供應商須具有履行合同所必需的人員、設備、資金、技術等物業服務能力；

3.供應商的被委托人須是本單位職工，須提供公司為本人繳納的社會保險證明；

4.本次招標不接受聯合體投標。

四、獲取磋商文件的方式、時間、地點

1.獲取磋商文件的時間和地點：請于2024年11月19日至2024年11月25日（法定公休日、節假日除外），每日上午8時00分至12時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），在許昌德源招標有限公司報名后獲取競爭性磋商文件。

2.競爭性磋商文件獲取方式：在許昌德源招標有限公司報名后獲取競爭性磋商文件。

3.磋商文件每份售價人民幣200元，售后不退。

4.報名必須攜帶的資料：

    4.1企業法人授權委托書及被委托人身份證、養老保險證明（身份證查驗原件并留復印件）；

    4.2企業法人營業執照副本；

(以上各項要求查驗原件并留復印件1份，復印件須加蓋單位公章。)

五、投標截止時間、開標時間及地點

1.響應文件提交截止時間及開標時間：2024年11月29日下午14時30分（北京時間），逾期提交或不符合規定的響應文件不予接受。

2.響應文件開啟時間：同響應文件提交截止時間。

3.響應文件遞交及開啟地點: 許昌德源招標有限公司一樓開標室；

六、本次磋商公告同時在《中國政府采購網》《河南省招標投標協會（河南招標采購綜合網）》《中國招標投標公共服務平臺》發布等。

七、磋商公告期限：

本公告自發出之日起期限為3個工作日。

八、代理機構及采購單位地址、聯系人、聯系電話

采購人：河南神垕古鎮發展有限公司

地址：禹州市神垕鎮鈞瓷文化主題公園內（禹州市神垕鎮禹神快速通道北側）

聯系人：王先生

聯系電話：0374-8339677

代理機構：許昌德源招標有限公司

地址：禹州市鈞臺街道畫圣路北段

聯系人：楊先生         

聯系電話：0374-8636669

監督人：河南神垕古鎮發展有限公司工會委員會

聯系電話：17837451234

2024年11月19日