中信國際招標有限公司受中國證券登記結算有限責任公司的委托，就下述采購項目進行國內公開招標，邀請合格投標人投標。
一、 項目編號：0733-24164726
二、 項目名稱：中國結算恒奧A座及泰鵬大廈辦公區、北京地區數據中心物業管理服務項目
三、 資金來源：自籌資金。
四、 招標內容
1. 本次招標范圍包括：采購恒奧A座及泰鵬大廈辦公區、北京地區數據中心物業管理服務。具體采購范圍及所應達到的具體要求，以本采購文件中商務、技術和服務的相應規定為準。
2. 履約時間：自甲方指定之日起,為期12個月。
3. 履約地點：北京市。
4. 最高限價：最高限價為人民幣827萬元（含稅）；其中物業管理服務事宜最高限價為813萬元（含稅）、消防管理服務事宜最高限價為14萬元（含稅）。
五、 投標人應具備以下資格條件：
1. 【注冊資本實繳金額】投標人應為獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業法人或事業單位，投標人注冊資本實繳金額不低于1,700萬元人民幣（或等值外幣，以招標公告或采購邀請發布日中國人民銀行首次公布的折算價計算），經營良好，同時提供企業營業執照副本復印件與體現實繳注冊資本證明材料（如國家企業信用信息公示系統企業年報股東出資信息截圖、國家企業信用信息公示系統企業年報信息截圖、或體現實繳注冊資本內容的銀行水單等相關證明材料）。
2. 【類似業績】投標人2021年以來應承接過政府、國家機關、國有企事業單位或國有金融機構單個項目建筑面積不低于1萬平方米的辦公場地全權委托物業管理服務項目，且需提供合同復印件或其他證明材料，招標人保留核查的權利。（其他物業類型如：公寓、工業物業、酒店、休閑娛樂設施等不予認可；全權委托物業管理服務指由業主和物業管理企業按照物業管理服務合同約定，由物業管理企業負責物業綜合管理服務、秩序維護與安全管理服務、環境衛生管理、設備維護與保養、客戶服務、專項外包單位全面監管及考核等服務。其他如駐場物業顧問、物業顧問等將不予認可）。
3. 【商業信譽】資格審查時，通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查詢投標人信用記錄，投標人被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、經營異常名錄的，其投標無效，信用記錄查詢結果截圖將作為項目材料的組成部分。
4. 【投標人無潛在利益關系承諾】投標人承諾不存在其“董事、監事或高級管理人員在3年內從中國證監會或中國結算離職的情況”或承諾“存在董事、監事或高級管理人員在3年內從中國證監會或中國結算離職的情況，但上述離職人員無利用私人關系影響采購事項決策的情形”。
5. 【保密承諾】投標人應書面承諾投標人所提供貨物、人員或服務以及對于買賣雙方所提供的各種資料，不得向第三方透露。投標人一旦中標后，與招標人簽訂保密協議，作為合同附件。
6. 【本地服務能力】投標人（含全資子公司）必須在北京設有常駐機構（提供辦公場地房屋產權證書或房屋租賃合同、公司營業執照等相關證明材料）。
7. 【其他】本項目不接受聯合體投標，也不允許轉包。
8. 【其他】代表人為同一個自然人的兩個及兩個以上法人，存在控股、管理關系的不同企業，不得同時投標。
六、 購買招標文件時間、地點和辦法
1. 購買招標文件時間：本公告發布之日起至2024年11月27日，每天上午9:00至11:00；下午13:30至16:30。
2. 購買方式及注意事項：
招標文件獲取方式：線上領購，招標文件售價：500元，售后不退。線上領購招標文件相關事宜：1）注冊：凡有意參加本項目投標的潛在投標人，需在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標人的注冊信息和資料進行一致性檢查，審核通過即注冊成功。
2）領購和下載招標文件：潛在投標人須在領購招標文件前須在平臺提交加蓋公章的營業執照副本照片或掃描件、法定代表人授權書照片或掃描件，附被授權人/聯系人身份證明照片或掃描件；提交資料經招標代理機構審核通過后，方可在平臺支付標書款，并下載電子版招標文件，完成標書領購。
3）標書款發票由采購代理機構出具，平臺服務費200元，由中招聯合公司出具，請聯系平臺公司領取。
4）投標人應充分考慮注冊、購標信息確認等所需時間，在招標文件發售期間內盡早注冊，以免影響標書領購。中招聯合平臺客服電話：010-86397110。
七、 投標文件遞交地點、投標截止時間及開標時間
1. 投標文件遞交地點：京城機電大廈十八層1810會議室（北京市朝陽區東三環中路59號）。
2. 投標截止時間及開標時間為2024年12月10日9時30分。投標截止時間后提交的投標文件將被拒收，在規定時間內所提交的文件不符合招標文件密封要求的也將被拒收。
八、 開標地點及注意事項
1. 開標地點：京城機電大廈十八層1810會議室（北京市朝陽區東三環中路59號）。屆時請投標人派一名代表出席開標儀式。投標人未參加開標的，視同認可開標結果。
2. 注意事項：無。
九、 本項目招標信息在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中信國際招標有限公司官網（ http://www.bidding.citic/）上等媒體上發布。
十、聯系方式
招標人名稱：中國證券登記結算有限責任公司
聯系人： 吳先生/黃先生
聯系電話： 010-5093-8337/8613
地址：北京市西城區太平橋大街17號
招標代理機構機構名稱：中信國際招標有限公司
聯系人：羅慧、張通
聯系電話： 010-87945198-605/690
地址：北京市朝陽區東三環中路59號京城機電大廈18層1804室
郵箱： luohui@ck.citic.com 、zhangtong@ ck.citic.com
