花辰國際酒店開發項目二次

資格預審公告

花辰國際酒店開發項目二次，已由臨夏市發展和改革局關于對《花辰國際酒店開發項目可行性研究報告》的批復(臨市發改發〔2024〕70號)；臨夏市住房和城鄉建設局關于對《花辰國際酒店開發項目初步設計》的批復(臨市建發〔2024〕180號)文件批準建設，已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

一、項目概況：

1.工程名稱：花辰國際酒店開發項目二次

2.建設單位：臨夏河州花辰房地產開發有限公司

3.建設地點：臨夏市前河沿東路16號

4.資金來源：申請銀行貸款、建設單位自籌等多渠道籌措解決

5.概算投資：項目總投資33351.01萬元，其中:建筑工程費用18550.81萬元，安裝工程費用5504.89萬元。

6.建設規模：本項目占地面積16713.4平方米(約25.07畝)，總建筑面積為59539.08平方米，其中地上建筑面積50029.04平方米,地下建筑面積9510.04平方米，室外綠化面積約3381.38平方米，總停車位209個。主要包括:(1)酒店:地上23層公共建筑，1-3層為大堂及餐飲服務用房，4-6層為酒店配套用房，7-21層為酒店客房，22-23層為觀光餐廳:地下1層為配套辦公用房、設備用房及地下停車庫（鋼筋混凝土框架-核心筒結構，單體跨度12.2 米，建筑面積為30662.96平方米（不含地下室））;(2)1#公寓:地上10層公共建筑，1-3層為大堂及會議用房，4-10層為酒店式公寓住宿用房地下1層為設備用房及地下停車庫（鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，單體跨度11.1米，建筑面積為8847.69平方米（不含地下室））；(3)2#公寓:地上10層公共建筑，1-4層為配套餐廳及宴會廳，5-10層為酒店式公寓住宿用房:地下1層為設備用房及地下停車庫（鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，單體跨度11.1米，建筑面積為7970.06 平方米（不含地下室））;(4)3#-6#公寓:地上3層公共建筑，為公寓式辦公用房（鋼筋混凝土框架結構，單體跨度8.7米，建筑面積為 2548.32 平方米）；新建地下室，地下1層（鋼筋混凝土剪力墻結構，單體跨度12.2米），建筑面積為 9510.04平方米。（具體內容詳見施工圖）

7.計劃總工期：610日歷天（含冬休期）

計劃開竣工日期：2025年3月15日—?2026年11月15日??????????????????

8.標段劃分: 一個標段????????????????????????????????

9.質量要求：工程質量要求符合《工程質量驗收規范》合格標準。

10.資格審查方式：資格預審

二、申請人資格要求：

1、申請人須具有獨立的法人資格,具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級（含貳級）及以上資質的施工企業，具有有效的安全生產許可證。

2、擬派項目負責人（即項目經理）須具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書；技術負責人具有工程類高級技術職稱；安全生產負責人和安全員須持有有效的安全生產考核合格證書，安全生產負責人具有工程類中級及以上技術職稱。

3、要求配備項目管理人員（項目負責人1 人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、施工員2人、質量員2人、安全員2人、注冊造價師1人、機械員 1人、材料員1 人、資料員1人）須持有效資格證或崗位證書，以上人員均為本單位在職人員，資格預審合格后不允許更換。（施工員、質量員須為建筑工程專業）

4、財務要求：財務狀況良好。 ?

5、投標單位須提供“信用中國”網站（www.Creditchinagov.cn）名單查詢結果（以資格審查委員會查詢結果為準）。

6、申請人的施工現場管理機構人員沒有被甘肅省住建廳智慧住建系統鎖定。

7、申請人基本信息可在甘肅省住建廳智慧住建系統查詢。

8、省外企業需辦理進甘信息登記（按甘肅省住房和城鄉建設廳關于認真做好省外建筑企業信息登記工作的通知甘建建【2016】20號文執行）及《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》，省內企業需辦理《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》。建筑業企業各申請人請在甘肅省住建廳智慧住建系統上報投標工程項目信息和投標擬派項目管理機構人員信息，于招標文件獲取截止日前將通過確認的《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》（一式三份）送至招標代理機構。招標代理機構將《甘肅省省外建筑業企業工程項目投標備案表》或《甘肅省建筑業企業工程項目投標備案表》遞交評標委員會。

9、申請人按甘建建[2015]436號文件規定，授權委托代理人應當為本項目負責人（即項目經理），否則視為自動放棄投標。

10、本次招標不接受聯合體投標。

11、申請人可就上述標段提出資格預審申請。

三、資格審查方式：

本次資格預審采用合格制,申請人自行判斷是否符合資格預審公告要求，并決定是否提出資格預審申請。資格審查的具體要求見資格預審文件，資格審查不合格的投標文件將按廢標處理。

四、資格預審文件獲取時間及方式：

1、招標文件獲取時間：2024年11月21日18時至 2024年11月26日18時，（法定公休日、法定節假日不除外)；?

2、招標文件獲取方式： 登陸臨夏州公共資源交易網（ http ： //ggzyjy.linxia.gov.cn），在應用系統中進入“甘肅省公共資源交易電子服務系統-臨夏州”選擇用“賬號登錄”或者“數字證書登錄”后點擊最左側的“我要投標”，選擇對應項目招標公告，免費下載招標文件。?

五、投標文件的遞交：??

1、投標文件遞交的截止時間為：2024年12月2日9時00分（北京時間）；

2、投標文件遞交方式：進入金潤投標人工具箱點擊投標文件上傳加密固化后的投標文件。

3、投標人須知：

3.1 投標人需在金潤方舟官網（http://jinrunsoft.com/index.html）下載中心中下載甘肅投標人工具箱， 并按照使用需求安裝投標人工具箱，根據招標文件的版本要求，進行對應版本軟件下載，完成投標文件編制工作。投標人在“投標人工具箱”上傳投標文件為加密固話最終版本，投標單位在“網絡遞交不見面開標方式，請查看金潤官網 www.jinrunsoft.com 操作說明下載不見面開標操作視頻說明及注意事項。

3.2投標單位在使用加密上傳后必須進行登錄遠程解密對上傳文件進行“解密測試”，解密測試成功代表上傳文件完整性及開標是否可以正常解密。期間如有問題請及時聯系公司技術人員協助查看具體問題，保證投標單位順利進行正式開標。

3.3進行開標時，投標人需進入投標人工具箱進行遠程解密工作，當解密成功后系統會自動跳轉到開標大廳觀看開標直播。

3.4投標人在“電子交易平臺”完成投標后，需提前至少三天登錄臨夏州公共交易中心 http://ggzyjy.linxia.gov.cn/，選擇【臨夏回族自治州公共資源交易中心】，點擊【投標人客戶端】進入臨夏回族自治州房建市政電子開評標系統（以下簡稱“開評標系統”，首次進入需要完成環境檢測，根據頁面提示操作即可，完成后可跳轉至投標人登錄界面），確認投標人登錄頁面正常打開。投標人須在開標前將加密的.gef 加密投標文件上傳至“開評標系統“，并在上傳完成后自行下載驗證文件完整性（插入 CA 數字證書并雙擊打開投標文件，輸入證書 pin 碼正常打開并且標書內容完整即可），若未按時上傳或上傳文件損壞視為放棄投標。

3.5開標時，投標人須進入臨夏州公共交易中心http://ggzyjy.linxia.gov.cn/網站，選擇辦事窗口，點擊網上開評標系統， 選擇“金潤方舟”，選擇相應地區點擊【投標人客戶端】進入“電子開評標系統”登錄界面，使用 CA 數字證書進行登錄，并選擇參與標段點擊【點擊進入】進入標段。（注意瀏覽器下方彈出的控 件啟用提示，可能會彈出多個， 請全部選擇“允許”或“啟用”）

3.6投標人進入標段后點擊右上角【現場直播】按鈕（需在 ie 設置-兼容性視圖設置中，添加本系統 ip 地址），可實時觀看音視 頻直播并及時參與互動。

3.7投標人文件解密時間為 30 分鐘，投標人需在該時間內對投標文件進行解密，未按時加入系統對投標文件解密的視為放棄投標。投標人必須使用能正確解密投標文件的 CA 證書在規定的時間內完成遠程解密，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人撤銷其投標文件，系統內投標文件將被退回。

3.8技術支持；金潤方舟科技股份有限公司投標文件的編制軟件的版本號請根據招標文件的要求。如軟件其他技術問題請在上班時間隨時聯系金潤公司技術人員，進行協助處理。

客服電話：400 819 9995

駐場電話：15293035346

4、投標文件遞交截止時間未上傳的或者未上傳指定網址的投標文件，招標人不予受理。

六、監督單位：臨夏州住房和城鄉建設局

七、發布公告的媒介：

臨夏州公共資源交易網（http：//ggzyjy.linxia.gov.cn）、甘肅經濟信息網。

八、聯系人及聯系方式：

招標人：臨夏河州花辰房地產開發有限公司

聯系人：蘇鵬程

聯系電話：18427113958

代理機構：甘肅圓方星辰項目咨詢有限公司

聯系人：何先俊

聯系電話：13042919265????????

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2024年11月21?日