報建編號：

招標備案號：12132024114010

施工資格預審公告

1、	招標條件
本項目北辰區天穆片區城市更新項目已由 天津市北辰區行政審批局 以 津辰審投備[2024]242號 批準建設，招標人為 天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司 ，建設資金為 985100 萬元，資金來源為 銀行貸款:770000萬元，自籌及其他資金:215100萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 831600平方米 。項目已具備招標條件， 天津市意程建設工程咨詢有限公司 受 天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：北辰區天穆片區城市更新項目，建設規模為831600平方米，項目實施范圍包括天穆片區、劉房子片區：1、天穆片區更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區改造提升及完整社區補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運河東路）3條道路及配套管線工程，新建老村內部路及其他配套基礎設施；道路工程包括新建天順道（運河東路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運河東路-慶辰路）、順義西道支路（運河東路-順義西道）、順義西道（運河東路-天辰路）5條道路及配套管線工程；新建還遷房規劃用地面積3.29萬平方米，總建筑面積9.36萬平方米；新建商品房住宅（包含商業），規劃總用地面積7.44萬平方米，總建筑面積 22.98萬平方米；新建商品房商業總用地面積7.46萬平方米，總建筑面積15.45萬平方米；公服設施建設規劃總用地面積3.58萬平方米，總建筑面積2.38萬平方米。2、劉房子片區更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區改造提升及完整社區補短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復、路面翻新修復、配套設施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）3條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地1處；新建商品房住宅（包含商業），規劃總用地面積11.19萬平方米，總建筑面積31.13萬平方米；公服設施建設規劃總用地面積2.29萬平方米，總建筑面積1.86萬平方米,總投資額985100萬元。 2.2 工程建設地點：北辰區天穆鎮、佳榮街道，涉及天穆片區、劉房子片區兩個片區。其中，天穆片區東至高峰南路，南至文慶道，西至運河東路，北至現狀灤水園；劉房子片區東至佳慶道，南至商業大學，西至辰達路，北至佳寧道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：北辰區天穆片區城市更新項目——基礎設施之榮國路（光榮道-龍安道）、榮泰路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）3條道路及配套管線工程一標段施工，招標范圍：本次招標規模約 1160 米，其中：榮國路（光榮道-龍安道）為支路，長260米、寬25米；榮泰路（光榮道-龍安道）為支路，長200米、寬16米；龍安道（辰康路-榮泰路）為支路，長700米、寬16米。規劃道路最高等級為城市支路，道路總長約 1160 米，排水工程最大管徑d1000mm（不含）-d1500mm（不含）；建設海綿城市配套工程：包含海綿城市設施布置，透水磚和下凹綠地；交通設施工程： 標志標線、信號燈、電子警察、監控及其他交通設施 ；綠化工程：人行道上樹穴種植行道樹等；路燈工程：隨路新建路燈。本次招標內容為擬建三條市政道路及配套管線工程——道路工程、排水工程、路燈工程、交通設施工程、綠化工程施工，具體內容詳見建設單位發放的圖紙及工程量清單中的全部內容。總投資額3100.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月13日 至 2026年01月12日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：市政公用工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見資格預審文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位, 取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預審方法 5.1 本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年11月26日 至 2024年12月02日。 6.2 本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2024年12月02日16時00分。
7、	資格預審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2024年11月26日至2024年12月02日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市南開區黃河道361號虹畔大廈B座3層會議室(本項目不設置投標報名階段,投標報名截止時間為獲取招標文件截止時間,凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接與代理機構聯系) 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司(公章)
法定代表人：郭洪贊(印鑒)
辦公地址：天津市北辰區北倉鎮京津路西側北辰大廈C座14層
郵政編碼：300402 聯系人：強曉冬 電話：022-86918653
傳　　真：022-86918653

招標代理機構：天津市意程建設工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：高巖(印鑒)
辦公地址：天津市南開區黃河道 361 號虹畔大廈 B 座 3層
郵政編碼：300110 聯系人：許鑫 電話：13821033730
傳　　真：87272930

日期:2024年11月26日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津北辰辰耀城市更新產業運營有限公司          受理負責人：強曉冬
電話：022-86918653傳真：022-86918653
受理單位地點：天津市北辰區北倉鎮京津路西側北辰大廈C座14層

天津市北辰區住房和建設綜合行政執法支隊          受理負責人：郭慶
電話：26823486傳真：26832379電子郵箱：bcqjgz@sina.com
受理單位地點：天津市北辰區津京公路350號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml