報建編號：

招標備案號：12162024114007

施工資格預審公告

1、	招標條件
本項目天津市光合墅建設開發有限公司光合西里項目已由 天津市靜海區行政審批局 以 津靜審投函〔2024〕632號 批準建設，招標人為 天津市光合墅建設開發有限公司 ，建設資金為 217081 萬元，資金來源為 企業自籌:65124萬元，銀行貸款:151957萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 313960平方米 。項目已具備招標條件， 天津城市軌道咨詢有限公司 受 天津市光合墅建設開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市光合墅建設開發有限公司光合西里項目，建設規模為313960平方米，其中，地上建筑面積194626平方米，地下建筑面積119334平方米,總投資額217081萬元。 2.2 工程建設地點：天津市靜海區團泊新城東區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：光合西里一期示范區總承包工程，招標范圍：招標規模約18100平方米，新建住宅1#-4#樓，最大單體規模約1900平方米，最大單跨跨度 12 米，其中地上建筑面積約7900平方米（含1#-4#樓、配建、食堂），架空及地下建筑面積約10200平方米，最高高度約14米，最高層數：地上4層，地下1層。結構類型為：框架結構和框架剪力墻結構。主要建設內容包括土石方工程、基坑與邊坡支護工程、樁基工程、建筑工程、粗裝修工程、保溫工程、防火門工程、人防門工程、室內護窗欄桿工程、人防標識標牌、車庫地坪及劃線工程、樓宇及安裝類標識標牌工程、電氣設備安裝工程、消防工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、樓體泛光照明工程、主樓內弱電智能化工程（含三網合一）、太陽能工程、電梯工程、外幕墻及外門窗工程、及全部專業預留預埋工程等。總投資額7900.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年01月24日 至 2027年07月01日 2.5 工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年及以上施工現場管理工作經歷；（5）項目部人員具體要求詳見資格預審文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	資格預審方法 5.1 本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。
6、	公告發布與獲取資格預審文件截止時間（北京時間） 6.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年11月27日 至 2024年12月04日。 6.2 本招標項目的獲取資格預審文件截止時間：2024年12月04日16時00分。
7、	資格預審文件的獲取 7.1 凡投標確認的投標人，請于2024年11月27日至2024年12月04日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機構獲取文件，凡有意參與且資格符合招標公告第 3.1 款規定的可直接將上述資料及投標關注截圖（加蓋公章的復印件）發送至tjcgzxzb@163.com 獲取文件。 7.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
8、	投標文件的遞交 8.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 8.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 8.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市光合墅建設開發有限公司(公章)
法定代表人：肖鵬飛(印鑒)
辦公地址：天津市靜海區團泊大橋收費站南側津團公路東側
郵政編碼：301606 聯系人：張蕾 電話：022-58956772
傳　　真：022-58956772

招標代理機構：天津城市軌道咨詢有限公司(公章)
法定代表人：朱敢平(印鑒)
辦公地址：天津市西青區才智道36號軌道集團大樓1508室
郵政編碼：300000 聯系人：馮培、劉冰 電話：022-63183299
傳　　真：022-63183299

日期:2024年11月27日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市靜海區建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市光合墅建設開發有限公司          受理負責人：張蕾
電話：022-58956772傳真：022-58956772
受理單位地點：天津市靜海區團泊大橋收費站南側津團公路東側

天津市靜海區建設工程招標服務站          受理負責人：王坤
電話：68608703傳真：68608636電子郵箱：jhjwzbz@163.com
受理單位地點：天津市靜海區金海道1號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml