廣州局集團公司廣州房建公寓段“江村單身宿舍2號樓改造工程施工總價承包招標”項目（招標編號：GC-2024-110）招標公告
1.招標條件
本建設項目江村單身宿舍2號樓改造工程已由集團計劃統計部批復建設，建設單位（項目業主）為廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段，建設資金已落實，招標人為廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段。該項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
該建筑始建于1993年，磚混結構，共6層，存在外墻滲水、結構漏筋、水電老化嚴重等病害。本次改造為達到完善房屋使用功能，改善一線職工生活環境，滿足使用單位住宿需求,消除房屋潛在安全隱患、延長房屋使用壽命的目標。
2.2招標范圍
2.2.1 招標范圍：江村單身宿舍2號樓改造的施工圖全部內容。主要為對江村單身宿舍2號樓改造，改造面積3284 ㎡，共6 層。以達到改善一線職工生活環境，消除房屋潛在安全隱患、延長房屋使用壽命的目標。改造內容涉及建筑裝修、消防、結構加固等專業。
2.2.2標段劃分：本次擬劃分為1個標段。
2.2.3計劃工期：90日歷天，計劃開工日期2024年12月31日，計劃竣工日期2025年3月31日。
2.3其他說明：
2.3.1工程總投資925.3150萬元，本次工程施工最高投標限價878.8198萬元。
2.3.2工程施工主要內容：
一是房屋布局調整，宿舍室內加建獨立衛生間，既有公共衛浴間布局調整，加建室內獨立衛生間改造成宿舍，本棟改造后共有宿舍118間，可布置床位223個，另外原一樓淋浴間改造為備品間、兩間宿舍改造為值班室及設備房各一間。二是室內主要內容：①新建隔墻（120 ㎡）；②鑿除既有地磚重鋪地磚（3400 ㎡）；③室內天面、墻面鑿除既有抹灰層重新抹灰并刷內墻漆（9500 ㎡），陽臺現狀滲水嚴重，需要鑿除既有墻面磚重新做防水并鑲貼瓷片（1700 ㎡）；④宿舍入戶門更換（230㎡），陽臺鋁合金玻璃推拉門更換（420 ㎡）、鋁合金玻璃推拉窗更換（600 ㎡）及室內窗戶安裝紗窗，一樓窗戶安裝不銹鋼防盜網；⑤新建獨立衛生間112 間，主要內容為：新建隔墻(820 ㎡)，墻面做防水鑲貼瓷片(2000 ㎡)，天面安裝300*300 鋁扣板吊頂(310 ㎡)，地面抬高做防水并鋪裝防滑磚(310 ㎡)，安裝鋁合金玻璃防水門(180 ㎡)；⑥陽臺既有洗手臺拆除重新安裝大理石面板洗手臺，天面安裝不銹鋼晾衣架；⑦走廊、樓梯間更換樓梯扶手及護欄；⑧對宿舍部分電照、給排水及消防系統進行改造，新安裝熱泵系統，為便于機械進場作業開辟施工便道，完工后恢復。三是鑿除既有屋面防水層、隔熱層，重新施作防水層、隔熱層（645 ㎡）；外墻需鑿除既有裝飾層，重新抹灰并做防水刷真石漆（約1482 ㎡)；外墻空調外機移裝（119 臺）并安裝空調外機罩等。4、因房屋格局局部調整需進行結構鑒定，根據鑒定結果對房屋進行加固，加固方案為樓板底部粘貼碳纖維布進行加固，結構梁采用加大截面法及粘鋼加固處理。5、院落內閑置房屋（18㎡）拆除；圍墻鑿除既有裝飾層，重新粉刷（385 ㎡）；院落內地面修復并刷地坪漆（800㎡）；配電房外立面拆除面層后刷真石漆（190 ㎡）。
2.3.3.工程施工重難點工程：
該項目工期緊、工作量大，為多專業交叉施工，需做好協調配合；室內加建衛生間，必須重點做好結構加固及防水工作；項目施工過程中應做好相應的安全防護，確保施工安全。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具備有效的營業執照、施工企業資質和安全生產許可證等， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。資格要求如下：
3.1.1標段編號： / 。
資質要求：應同時具備：①建筑工程施工總承包三級或以上資質；
②特種工程（結構補強）專業承包資質。
業績要求：
2019年12月至2024年12月（遞交投標文件之日起前5年內）完成的鐵路建筑工程或類似工程施工（含有結構加固及建筑消防施工內容）業績至少1項。
（2）項目經理及技術負責人要求：
項目經理：具有建筑工程一級建造師注冊證書，工程師以上職稱，5年及以上建筑工程或鐵道工程或類似工程項目管理工作經驗，具有有效的安全生產考核合格證書，自 2021年12月至2024年12月內（遞交投標文件之日前3年內）不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄，未在其他在建項目任職或雖在其他項目任職，但能夠提供現任職單位（項目業主）的同意調離文件，并且與申請人具有有效的勞動和社保關系。
技術負責人：具有建筑工程或鐵道工程專業高級工程師及以上職稱，8年及以上建筑工程或鐵道工程或類似工程項目管理工作經驗，未在其他在建項目任職或雖在其他項目任職，但能夠提供現任職單位（項目業主）的同意調離文件，并且與申請人具有有效的勞動和社保關系。
（3）本標段接受聯合體投標申請，聯合體牽頭人應為具有建筑工程施工總承包三級或以上資質的投標單位。
3.2 各投標人可就上述標段中的 1 個標段進行投標。
3.3 信譽要求
3.3.1投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列入失信被執行人；
3.3.2投標人未在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單；
3.3.3投標人未被納入按照《鐵路工程建設失信行為認定記錄公布管理辦法》公布的失信行為“黑名單”且在公布期的；
3.3.4投標人及其法定代表人、擬委派的項目經理在遞交投標文件之日前3年內不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪行為記錄。（通過中國裁判文書網https://wenshu.court.gov.cn/查詢）。
3.3.5投標人在2021年12月至2024年12月（近3年）沒有騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁。
3.3.6投標人在 2021年12月至2024年12月（近3年）中不曾在任何合同中違約或被因自身原因而使合同被解除。
3.3.7未處于最近一期國鐵集團施工企業信用評價為C級且在整改期內的情形。
3.3.8未處于鐵道行業建設主管部門、國鐵集團通報的停標處罰期內，不存在被取消或暫停投標資格的情形；未處于中國鐵路廣州局集團有限公司通報的停標處罰期內。
3.3.9投標文件所列人員未處于國鐵集團重大不良行為公布期。
4.招標文件的獲取
4.1請投標人于2024年 11 月 28 日9時00分至2024年 12 月 3 日16時00分（北京時間，下同），登錄廣州公共資源交易中心網站下載電子招標文件。下載電子招標文件需要說明的有關事宜具體為：通過廣州公共資源交易中心網上進行單位相關信息錄入登記，同時將匯款憑證掃描件發送到gtzbdl_js01@163.com，此為獲取招標文件確認的重要依據。登記成功并經確認后，通過廣州公共資源交易中心網站下載招標文件等資料。投標人在購買招標文件前應先在廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記及電子簽章，辦理詳情參見廣州公共資源交易網站（建設工程新交易系統）（http://www.gzggzy.cn）服務指南欄目。
4.2 招標文件每個標段售價500元人民幣，售后不退。投標人須在購買招標文件前將招標文件款電匯、網匯至下述指定賬號，同時須在匯款單據上注明招標編號及購買標段（包件）號。投標人擬申請多個標段（包件）的，必須分別購買多個標段（包件）的招標文件。
招標代理賬號：
開戶銀行：中國建設銀行廣州鐵路支行
開戶名稱：廣州廣鐵招標代理有限公司
賬 號： 44001400705059300013
4.3 本次招標文件獲取僅采用網上形式，不采用現場發售、郵購等方式進行。
5.投標文件的遞交
5.1 電子投標文件提交的時間為2024年 12 月 13 日 09 時00分至2024年 12 月 20 日 10 時00分，截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 12 月 20 日 10 時00分，投標人應在投標截止時間前通過廣州公共資源交易中心網站遞交電子投標文件。
5.2 逾期提交的或未按照招標文件要求加密的電子投標文件，招標人（電子招標投標交易平臺）將予以拒收。
5.3 紙質投標保函原件和含電子投標文件的U盤等資料采用現場遞交方式，提交的時間為2024年 12 月 20 日 9 時00分至2024年 12 月 20 日 10 時00分，遞交地點：廣州公共資源交易中心（地址：廣州市天河區天潤路333號）（注：逾期送達的或者未送達指定地點或者不按照招標文件要求密封的，招標人不予受理）。
6.發布公告的媒體
本次招標公告同時在廣州公共資源交易中心網、中國招標投標公共服務平臺、國鐵采購平臺（網址：https://cg.95306.cn）上發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
7.聯系方式
招標人： | 廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段 |
地址： | 廣州市天河區沾益直街136號 |
郵編： | 510000 |
聯系人： | 胡工 |
電話： | 13602513103 |
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招標代理機構： | 廣州廣鐵招標代理有限公司 |
地址： | 廣東省廣州市越秀區中山一路125號 |
郵編： | 518000 |
聯系人： | 羅工 |
投標登記聯系人 劉工13600487989 | 020-61328742 ，13192286203 |
電子郵箱： | gtzbdl_js@163.com |
開戶單位： | 廣州廣鐵招標代理有限公司 |
開戶銀行： | 中國建設銀行廣州鐵路支行 |
2024年11月27日
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