中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司江西省分公司營業(yè)用房綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)公告

中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司江西省分公司營業(yè)用房綜合物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（第二次）已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司江西省分公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)招標(biāo)事宜公告如下：

一、招標(biāo)范圍

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：

制訂物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃；物業(yè)日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)配套設(shè)施和附屬建筑、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)與管理，綠化養(yǎng)護(hù)與管理；公共秩序、消防、交通等安全防范；物業(yè)裝飾裝修的管理與服務(wù)；物業(yè)檔案資料的管理；協(xié)助制定大中修和更新改造專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和使用計(jì)劃；物業(yè)特約服務(wù)（含專屬禮賓及室內(nèi)保潔）；業(yè)主委托的其它事項(xiàng)。

物業(yè)服務(wù)人數(shù)要求：

物業(yè)服務(wù)共設(shè)置崗位35個(gè)，建議服務(wù)人數(shù)44人；其中包括特約服務(wù)設(shè)置專屬禮賓人員2人、室內(nèi)保潔人員5人。總服務(wù)人員人數(shù)不得少于40人，否則視為商務(wù)條款偏離，可能被否決投標(biāo)。具體崗位人員及工作安排詳見招標(biāo)文件《第四章  服務(wù)需求及要求》。

其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見招標(biāo)文件《第四章  服務(wù)需求及要求》。

服務(wù)期：三年

預(yù)算：960萬元（三年）

二、投標(biāo)申請(qǐng)人條件

1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3、投標(biāo)人應(yīng)具有履行本項(xiàng)目合同所必需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

5、投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購。

7、投標(biāo)人被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。

三、報(bào)名時(shí)間和招標(biāo)文件的獲取：

1、投標(biāo)人注冊(cè)：有意向的投標(biāo)人應(yīng)在2024年11月29日至2024年12月6日止，每天(節(jié)假日除外)9:00～11:30,14:00～17:00 時(shí)(北京時(shí)間)在中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司電子化集中采購管理系統(tǒng)（網(wǎng)址為 https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）進(jìn)行報(bào)名注冊(cè)，請(qǐng)使用谷歌瀏覽器，并按照網(wǎng)頁供應(yīng)商須知進(jìn)行設(shè)置，上傳報(bào)名資料要包括：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證、經(jīng)營合規(guī)承諾函（格式自擬），歸口單位選擇中國人壽江西省分公司。投標(biāo)人必須在報(bào)名時(shí)間截止前完成注冊(cè)，成為中國中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司電子化集中采購管理系統(tǒng)用戶，獲取系統(tǒng)賬號(hào)和密碼后，才能參與本項(xiàng)目采購工作。申請(qǐng)成為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司電子化集中采購管理系統(tǒng)注冊(cè)投標(biāo)人相關(guān)程序及說明見《中國人壽電子化集中采購管理系統(tǒng)注冊(cè)投標(biāo)人申請(qǐng)須知》（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）。

曾經(jīng)參與過中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司江西省分公司及下轄市公司采購項(xiàng)目的供應(yīng)商，無需重復(fù)注冊(cè)系統(tǒng)，只需登錄系統(tǒng)進(jìn)行截圖即可。

2、招標(biāo)文件獲取時(shí)間和辦法

時(shí)間：2024年11月29日起至2024年12月6日止，每天09:00～11:30，14:00～17:00（節(jié)假日除外）。

招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司（江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）407室）。

投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件須提供以下資料：

（1）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

（2）代理人的身份證復(fù)印件加蓋公章及授權(quán)委托書原件。

（3）已在中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司電子化集中采購管理系統(tǒng)完成注冊(cè)的截圖復(fù)印件

（注：已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人放棄投標(biāo)的，須在遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間一日前書面通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。)

3、招標(biāo)文件售價(jià)為300元人民幣，售后不退。

4、投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交時(shí)，同時(shí)要求遞交：投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前將整套投標(biāo)文件正本的掃描件電子稿（電子稿應(yīng)為pdf格式）（投標(biāo)文件正本掃描件每頁均需加蓋公章）(U盤存儲(chǔ))遞交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

開標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間為2024年12月20日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間），投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司4樓第三開標(biāo)大廳（416室），其后送達(dá)的投標(biāo)書恕不受理。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件出席開標(biāo)大會(huì)。

五、資格審查辦法：資格后審

六、發(fā)布公告的媒介：

本公告在中國人壽招標(biāo)采購網(wǎng)、精彩縱橫電子交易平臺(tái)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司官網(wǎng)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、金采網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司江西省分公司

地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)金融大街999號(hào)

聯(lián)系人及電話：許女士0791－82130785（工作時(shí)間：09時(shí)～12時(shí)、14時(shí)～17時(shí)）

采購監(jiān)督電話：匡女士 0791-82130907

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：南昌市省政府大院北二路92號(hào)咨詢大廈

聯(lián)系人及電話：石喆  0791－86317980，13517032198（工作時(shí)間：09時(shí)～12時(shí)、14時(shí)～17時(shí)）