招標公告
| 一、招標條件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招標項目GZ497地塊房地產項目已由揚州市數據局以揚數據投資備[2024]185號批準建設，項目業主為揚州市揚子江置業有限責任公司，建設資金來自企業投資，項目出資比例為其他國有100.0% 。項目已具備招標條件，現對該項目GZ497地塊房地產項目EPC工程總承包標段的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 | ||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1 項目概況 2.1.1 建設地點：東至竹西河濱河綠地，南至竹西路，西、北至竹西公園 2.1.2 工程規模：總建筑面積約30080平方米，其中地上建筑面積約19330平方米，地下建筑面積約10750平方米。 2.1.3 合同估算價：15000.0 萬元 2.1.4 工期要求：510日歷天，計劃開工日期：2025年03月01日，竣工日期：2026年07月30日 2.1.5 其他:詳見資格預審文件 2.2 招標范圍：在招標人提供的地勘報告、方案設計、設計任務書及其他前期資料等文件的基礎上，完成本項目施工圖設計、施工及設備采購。工作內容包括但不限于： 1.完成本項目的施工圖設計：包括樁基、建筑、結構、門窗、給排水、電氣、消防、暖通、地下室及人防、建筑節能、幕墻、智能化（含智能停車系統）、太陽能、海綿城市、綠建設計、景觀綠化、公共區域（樓梯、電梯廳、門廳及衛生間等）及物業用房裝修設計、外幕墻、裝配式建筑設計、基坑支護、燃氣、供電、供水、預制構件的深化、室外市政配套設計（包含道路、雨污水、消防、給水、照明及綜合管網設計）、導視系統設計（含地上及地下室標識標牌設計）、雨水收集系統、太陽能及光伏等； 2.完成紅線范圍內的設計變更以及由于行政主管部門審查而出現的反復修改工作； 3.相關專項設計（如電梯、供電、供水、供氣、廣電、三網、郵政等）的技術配合及為推動項目所必需的現場服務； 4.負責實施全過程施工及管理工作至工程竣工驗收。包括樁基、建筑、結構、門窗、給排水、電氣、消防、暖通、地下室及人防、建筑節能、幕墻、智能化（含智能停車系統）、太陽能、海綿城市、綠建、景觀綠化、公共區域（樓梯、電梯廳、門廳及衛生間等）及物業用房裝修、外幕墻、基坑支護、燃氣、供電、供水、室外市政配套（包含道路、雨污水、消防、給水、照明及綜合管網）、導視系統（含地上及地下室標識標牌）、雨水收集系統、太陽能及光伏、環衛設施等施工； 5.負責完成辦理報建、報批、圖紙審查、工程竣工驗收、工程結算審計、工程保修等工作。具體包括但不限于以下事項： 5.1負責辦理工程前期的報建、報批、報審工作；負責辦理行政管理部門的報審、施工許可等手續；在報建、報批、報審過程中應由招標人承擔的費用，由招標人承擔； 5.2根據招標人的設計要求，負責本項目所有施工圖設計、施工、設備采購安裝、相應的報建報批工作及應由中標單位完成相應的包含但不限于施工圖審查等所有圖紙審查工作（在審圖過程中，應由招標人承擔的費用，由招標人承擔），且各類專家評審費等由投標人負責； 5.3負責項目實施階段全過程設計、施工及管理工作，組織工程各項驗收工作（包含專項驗收、綜合驗收），直至工程竣工驗收備案（在驗收過程中，應由招標人承擔的費用，由招標人承擔）；工程保修等工作； 5.4負責本工程項目水、電、供氣、廣電、三網、道路、通訊等工程施工及與現有市政基礎設施的接駁； 6.負責紅線范圍內地上地下（死）樹、垃圾及附著物清理(如有)、障礙物清運、場地平整（如有）等； 7.負責現場臨時設施搭設（自行協調與承擔臨設需紅線外用地租地、報批等相關費用），進場施工道路的鋪設等，以及七通一平(如工程需要)； 8.負責施工現場圍檔的搭設； 9.負責自行協調因施工與周邊群眾的矛盾、糾紛等； 10.綜合考慮設計、施工中可能出現的任何問題，包括但不限于：臨近建筑物保護、專家方案論證、專業設計項目、現場看護等； 11.本工程為交鑰匙工程。工程交付時，應滿足功能齊全、設施完備、通過綜合及各項驗收、可正常使用所包含的全部建設內容。如未考慮到位、存在漏項，由此產生的費用由中標單位負責實施且不增加費用。 | ||||||||||||||||||||||
| 三、申請人資格要求 | ||||||||||||||||||||||
| 3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，且須具備下列資質組合之一，①具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和工程設計綜合甲級資質；或②具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和工程設計建筑行業甲級資質；或③具備建筑工程施工總承包三級及以上資質和工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，并滿足以下要求：1、有獨立訂立合同的能力；2、企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；3、以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；4、企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）。 3.2 投標人擬派項目負責人須具備【二級注冊建造師及以上（建筑工程專業），具備有效的安全生產考核合格證書（B證）】或者【一級注冊建筑師】或者【勘察設計注冊工程師】或者【國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）】資格，且滿足下列條件：1、項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）；2、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；3、項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： 3.3.1 投標人近3個月中任意一個月為項目負責人、授權委托人正常繳納養老保險。(應提供由勞動部門出具的養老保險證明;如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定;已退休人員提供退休證明)； 3.3.2 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內； 3.3.3 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態 3.3.4 本工程設置以下可選條件作為投標人及擬派項目負責人資格要求： 擬派項目負責人自2021年01月01日以來承擔過類似工程，類似工程認定標準：投標人、總承包項目經理承擔過類似工程；投標人自2021年01月01日（業績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承接過類似工程項目的總承包業績或者施工業績或者設計業績（三者有其一即可）；擬派總承包項目經理自2021年0月01日（業績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的總承包項目經理或者施工項目負責人或者設計項目負責人或者項目總監理工程師；類似工程認定標準：單項合同造價8000萬元及以上的房屋建筑工程(非廠房)。如為設計業績，業績認定時間以設計合同簽訂時間為準，可不提供符合國家規定的竣工驗收證明材料，8000萬元及以上是指工程建安投資而非設計合同金額。如為監理業績，8000萬元及以上是指工程建安投資而非監理合同金額，業績應提供以下證明資料：1、依法承發包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規定的竣工驗收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發包的交易結果文件包括中標通知書、直接發包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業主單位或招標代理機構出具的有關中標文件。 業績時間認定以竣工驗收報告時間為準。證明資料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。 3.4 投標人不得有資審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 3.5 本次招標接受聯合體投標。 采用聯合體投標的，投標人應滿足資審文件第二章投標人須知第1.4.2項的要求。 3.6 根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。 | ||||||||||||||||||||||
| 四、資格審查 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標采用資格預審方式進行資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、資格審查文件獲取 | ||||||||||||||||||||||
| 5.1資格審查文件的獲取時間為：2024年12月05日至2024年12月10日； 5.2資格審查文件的獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??； 本招標公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0版本； | ||||||||||||||||||||||
| 六、資格審查截至時間 | ||||||||||||||||||||||
| 6.1 資格審查登記截止時間為：2024年12月16日14時30分。 6.2 資格審查時間為：2024年12月16日14時30分。本次資格審查采用網上資格審查。各投標單位請于2024年12月16日14時30分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。 | ||||||||||||||||||||||
| 七、評標辦法 | ||||||||||||||||||||||
| 本項目招標采用“評定分離法”，因公告模板設置原因，評標標準與細則以及定標方案請登錄揚州市公共資源交易平臺招標公告附件欄具體查看。評標方案 工程總承包項目招標采用兩階段評標。開標、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開設計文件部分，對設計文件進行評審。在設計文件評審得分60%以上的投標人中，只有設計文件得分匯總排在前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于5名的，全部進入第二階段開標、評標。第二階段：開啟所有投標文件的商務技術部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對商務技術標（包含工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業績）進行評審。設計文件得分帶入第二階段。 （一）評標細則：總分100分，其中設計文件25分；工程總承包報價63分；項目管理組織方案9分；項目管理機構2分；工程業績1分。具體明細詳見公告附件。 （二）定標因素： （1）設計成果 設計文件與招標文件設計深度、設計任務書的契合程度。 （2）企業實力 企業體系認證(以有效期內的質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系認證證書為準) （聯合體投標的由聯合體牽頭人提供上述材料） （3）企業信譽 ①2023年度揚州市建筑市場信用管理信息系統中企業信用等級及分值（以各企業的信用管理信息系統中的截圖為準，首次來揚投標或信用評價成果中沒有的按基本分80分）(建筑施工類或設計類)。 （聯合體投標的由聯合體牽頭人提供上述材料） ②企業承擔的工程獲得省級及以上優質工程獎項，如“國優”、“魯班獎”、“詹天佑獎”、 “揚子杯”等(不超過10項） （聯合體投標的由聯合體牽頭人提供上述材料） 注：國家級優質工程獎項有效期三年，省級優質工程獎項有效期兩年。（參建單位獲得的相關獎項不予認可。時間以獲獎證書或發文時間為準）。 提供獲獎證書或相關文件。獲獎業績應提供以下資料：獲獎證書(2024年剛獲獎的工程如確未頒發證書的，可提供獲獎文件作為依據，時間以獲獎文件時間為準)。獲獎證書中應包含項目名稱和投標單位名稱，否則不予認可。 ③建設單位履約評價（聯合體投標的由聯合體牽頭人提供上述材料） 提供建設單位蓋章的履約評價 （4）工程總承包項目經理答辯 定標委員會根據工程項目情況對項目實施及管理能力等問題進行書面出題提問，采用明標書面答題的形式進行，各中標候選人擬派項目負責人在規定時間內攜帶本人身份證原件現場書面作答, 定標委員會根據各中標候選人擬派項目負責人的回答進行橫向比較。擬派項目負責人未按時到達指定地點參加答辯的，視為自動放棄答辯。 （5）在同等條件下，擇優的相對標準有以下幾個方面： ①2023年度揚州市建筑市場信用管理信息系統中企業信用等級及分值高的企業優于信用等級及分值低的企業(建筑施工類或設計類)。 ②設計文件與招標文件要求的設計深度、設計任務書的契合度高的企業優于契合程度低的企業。 ③總承包項目負責人答辯好的企業優于答辯差的企業。 | ||||||||||||||||||||||
| 八、發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發布。 | ||||||||||||||||||||||
| 九、投標保證金 | ||||||||||||||||||||||
| 投標保證金：500000.0元人民幣，具體要求詳見招標公告欄附件 | ||||||||||||||||||||||
| 十、聯系方式 | ||||||||||||||||||||||
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| 十一、備注 | ||||||||||||||||||||||
| 備注:1、潛在投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利，本項目投訴處理執行《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》（蘇建規字【2016】4 號文）。異議受理的聯系方式：聯系人：張琴，聯系電話：0514-80827735，通訊地址：揚州市邗江北路68號旺角3樓。工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“揚州市公共資源電子交易平臺(投標人)”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。 2、本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網上投標登記，網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環節的操作流程。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導下載。技術人員聯系方式：4009980000。因招標文件制作工具發布的招標公告模板設置原因，相關內容及說法與預審文件中說法不一 致的，以預審文件中內容為準。 | ||||||||||||||||||||||
2024年12月05日
編輯：ggzy.gov