招標公告

江西省機電設備招標有限公司受江西晶昊鹽化有限公司委托，就江西晶昊鹽化有限公司流轉農田種植租賃項目實行公開招租，現將有關招標事宜公告如下：

一、項目概況：

1.1、項目名稱：江西晶昊鹽化有限公司流轉農田種植租賃項目

1.2、招標范圍：江西晶昊鹽化有限公司與洋湖鄉和閣山鎮簽定了農田（面積、位置、地類以晶昊公司出具的第三方測繪圖紙及數據為準）流轉合同，農田用途為種植水稻（宜種盡種雙季稻）及政府要求種植的其他農作物等，禁止農田非農化非糧化，現對該區域（約9123畝）農田擬采用公開招標方式確定種植租賃承包商及租賃單價。

二、標段劃分：此項目共分四個標段，每標段選取一名中標人。中標人按標段所在區域種植水稻及政府要求的其他農作物。

投標須知：

1、參與投標人可選擇參與其中一個標段或多個標段投標，一個投標人最多中標2個標段（若一個投標人中標多于2個標段，則由投標人選擇其中2個標段中標，其他未選中的標段則自動放棄中標候選人資格，順延中標候選人排序）。

2、投標人在投標前需自行到擬承包區域農田中進行實地勘察，所有農田的地類、土壤情況以及有效種植面積等風險由投標人自行承擔。

3、租賃單價最低限價：第一、二、三標段150元/畝（含稅），第四標段260元/畝（含稅）。低于該最低限價視為無效投標。報價金額取小數點后2位。

4、租賃合同簽定面積：以晶昊公司實際流轉的面積為準（以晶昊出具的第三方測量地圖為準，除晶昊公司認定為需生態修復的面積），包含但不限于水田、河溝、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在種植過程中部分地塊發生污染，則晶昊公司有權收回該部分區域進行生態修復，并相應核減面積，承租方不得拒絕。

5、租賃期：2025年-2026年（合同簽定日至2026年12月31日）。

6、保證金：投標人需繳納投標保證金（詳見第二章  投標須知前附表）；如中標人不簽定合同并支付租金的，視為違約，保證金不予退還。

7、履約保證金：為保證政府要求的種植期限，在簽定合同三天內繳納當年全部租賃費時，每個標段承租人必須同時繳納2萬元/標段履約保證金，待合同履約完成，2026年12月31日前無息退回履約保證金。如未按期限種植，每推遲一天扣除30元/日/畝，推遲15天，晶昊公司有權單方面終止合同。

8、所有土地的財政補貼等歸屬：耕地地力補貼、稻谷補貼、一次性補貼與承租人無關，其他由承租人自行爭取的補貼（包括且不限于水稻保險補貼）歸承租人。

9、所有種植農田收割的作物歸承租人所得。

10、不同承租人之間涉及承租邊界劃分，由投標人自行根據測量坐標或其他資料協商解決。

11、如政府征收、征用、占用、收回土地導致無法種植時，晶昊將租賃費退回給投標人；如投標人已投入種植成本時土地被收回，則由政府按照相關補償標準補償至承租人。

三、投標人資格條件：

3.1投標人是企業的（包括合伙企業）應提供有效的“企業法人營業執照”或“營業執照”；投標人是事業單位的應提供“事業單位法人證書”；投標人是非企業專業服務機構的應提供執業許可證等證明文件；投標人是個體工商戶的應提供有效的“個體工商戶營業執照”、組織機構代碼證證明文件（實行“統一社會信用代碼”的不需單獨提供組織機構代碼證）。（評審依據：提供上述證、照加蓋投標人公章）

3.2投標人必須具有500畝以上的農田種植的業績。（評審依據：業績合同加蓋投標人公章，如業績合同不能反映種植面積的，則需提供其他證明材料。）

3.3本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取：

1、招標文件領購開始時間：2024年12月6日

2、招標文件領購截止時間：2024年12月12日

3、獲取招標文件方式：在江西省機電設備招標有限公司招標六部3樓316室領購（江西省南昌市東湖區省府大院北二路92號）；

4、招標文件售價：每標段200元人民幣；

其他說明：節假日不領購，招標文件領購后不退；

5、投標截止時間（開標時間）：2024年12月27日9：30時(北京時間)；

6、投標文件送達和開標地點：江西省南昌市省府大院北二路92號咨詢大廈701室；

五、本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江西省國有企業采購交易服務平臺、精彩縱橫云采購平臺和江西省機電設備招標有限公司網站上發布。

六、聯系方式

招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司

地址：江西省南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈

聯系人：易卓敏、萬博文                     電話：0791-86217016、86272919

電子函件：jz6@jxzxtz.com                   開戶銀行：江西銀行南昌紅谷灘支行

帳戶名稱：江西省機電設備招標有限公司       

賬   號（標段一）：79190720190600198926

賬   號（標段二）：79190720190600198934

賬   號（標段三）：79190720190600198942

賬   號（標段四）：79190720190600198959