"長沙房建公寓段2025年公寓、單舍綜合業務外包服務項目采購公告

長沙房建公寓段2025年公寓、單舍綜合業務外包服務項目招標公告

招標編號：CFFW-2024-2

 

1.招標條件

本項目長沙房建公寓段2025年公寓、單舍綜合業務外包服務項目，項目資金已經落實。招標人為中國鐵路廣州局集團有限公司長沙房建公寓段。本次招標項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的投標人參加投標。

2. 項目概況及招標范圍

2.1項目概況：

本次招標項目為長沙房建公寓段管內公寓、單身宿舍等服務業務外包。具體服務內容如下（包括但不限于）：

公寓部分業務外包內容：①保潔服務：院內外圍和公共區域衛生清掃、地面清洗，房間衛生保潔，臥具更換等；②食堂服務：廚房生、熟加工制作和銷售，送餐，餐具清潔消毒，設備清洗，廚房和餐廳衛生保潔等；③叫班服務: 叫班崗位，負責叫班服務，入住人員房間安排，工作場所衛生保潔，崗位臺賬登記等；④垃圾清運等。

單身宿舍部分業務外包內容：①保潔服務：院內外圍和公共區域衛生清掃、地面清洗等；②垃圾清運等；③門衛服務。 

2.2.服務時間：一年。計劃服務期為2025年1月1日至2025年12月31日。

2.3招標范圍：本項目分為9個包件，包件號為FW01-FW09，具體包件劃分如下：

備注：①本項目劃分為9個包件，投標人可選擇其中一個包件投標，也可選擇多個包件投標。

②本次招標同一投標人最多只能中標2個包件，采取預計總金額較大的包件優先推薦的原則定標。如A公司同時為1-4包件得分第一的投標人，優先推薦為1、4包件的第一候選人（金額較大），其余包件不再參與排序，以此類推。

③本次報價為2025年度費用的總價包干，各包件報價既不能超過單項費用限價，也不能超過包件最高投標限價，否則做廢標處理。

2.4招標方式：公開招標

3.投標人資格要求

3.1本次投標人應為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

資質要求：具有與本項目招標相匹配的經營許可，經營范圍須包含餐飲管理（酒店管理）、專業保潔、物業管理等相關服務內容。

（2）財務要求：投標人近兩年財務狀況良好，具有依法納稅的良好記錄，并具備一般納稅人資格，具備開具增值稅專用發票的能力；【提供近兩年（2022年、2023年）的財務報告；一般納稅人證明材料（如：加蓋“增值稅一般納稅人資格”戳記的《稅務登記證》、《一般納稅人資格證書》、《一般納稅人申請認定表》、主管稅局同意其為增值稅一般納稅人的《稅務事項通知書》等資料，提供上述資料的任意一種即可）】。

（3）業績要求：投標人近三年(2021年1月1日至今)承擔過至少一項同類項目業績；投標人業績須提供服務合同等證明材料。（以合同簽訂時間為準）

（5）人員及設備要求：投標人須保證擬派員工具有健康證，并服從招標人具體崗位安排，提供投標人的承諾函（格式自擬）。

（6）其他要求：法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

（7）聯合體投標要求：本次招標不接受聯合體投標。

3.2投標人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；

（2）在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業名單；

（3）投標人及其投標文件所列主要人員被列入國鐵集團《鐵路工程建設失信行為認定記錄公布管理辦法》“黑名單”且在公布期；

（4）投標人及其法定代表人、擬委派的項目負責人在近3年有行賄犯罪記錄；

（5）投標人處于國鐵集團有關停標通報的停標期限內；

（6）被納入國鐵集團“黑名單”且在公布期限內；

（7）投標人處于國鐵集團信用評價C級整改期；

（8）投標文件中所列主要人員處于國鐵集團重大不良行為公布期；

（9）其他情形：/。

4.招標文件的獲取

4.1請投標人于2024年 12 月 7 日～2024年 12 月 11 日每日上午9:00-11:00，下午14:00-16：00止（北京時間，下同）至中鐵物總國際招標有限公司（湖南省長沙市雨花區勞動東路222號旭輝國際廣場C1棟702-703號）購買招標文件。

(1)若為現場購買，購買招標文件時須提供的報名資料有：企業營業執照副本復印件、法人授權委托書的原件、被授權人身份證原件或該原件的復印件、銀行轉賬匯款單復印件；

(2)線上報名購買招標文件，凡有意參加開標者，可于2024年 12 月 7 日～2024年 12 月 11 日止（每日上午 9:00時至11:00時（北京時間，下同），下午14:00時至16:00時，）持現場報名所需報名資料的彩色掃描件，并逐頁加蓋單位公章掃描至同一個PDF文件，發送至本項目招采專用郵箱（crmscgz01@163.com），郵件需標題注明內容“項目名稱、投標單位名稱、聯系人、聯系方式、包件號”。

購買招標文件匯款賬號如下：

全    稱：中鐵物總國際招標有限公司

賬    號：7005007

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

重要說明：1、僅接受公對公匯款，不接受個人名義匯款，由此引起的后果由投標人自行承擔。2、匯款單據附言請務必注明招標編號及購買包件號。投標人擬申請多個包件的，必須分別購買多個包件的投標文件。否則，因此引起信息延誤的后果由投標人自行承擔。

4.2 招標文件售價：人民幣400元/套，售后不退。

4.3未領購招標文件不可以參加本項目的投標。

4.4招標文件發票獲取：投標人購買招標文件前須在中國鐵物電子招投標平臺（http://www.bidding-crmsc.com.cn）完成注冊。注冊審核通過后，招標代理將按照“系統管理”公司信息中供應商錄入的開票信息開具標書款發票（供應商須及時更新公司信息），待開具成功后，投標人通過“投標管理”中“電票下載”自行下載標書款發票。詳細步驟請參考登錄頁面的《使用手冊》。（標書款發票默認開增值稅普通發票。）

4.5本次招標的招標文件將不采用郵購方式發售。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的時間為2024年 12 月 27 日8時30分至9時30 分（北京時間）；投標文件遞交截止時間：2024年 12 月 27 日9：30（北京時間）。

5.2投標文件遞交地點：中鐵物總國際招標有限公司開標室 (湖南省長沙市雨花區勞動東路222號旭輝國際廣場C1棟7樓702-703房)。

5.3本項目接受郵寄形式遞交投標文件。

各投標人可將按要求封裝好的投標文件于投標截止時間前郵寄至招標代理機構（郵寄信息見下文聯系方式），遞交時間以收件人簽收為準。在截止時間后送達的投標文件，招標人原封退回其投標文件，不得進入開標階段。投標文件在郵寄過程中發生的遺失、延期送達、損壞等情況而造成投標文件未遞交、逾期遞交、密封要求不符合招標文件規定的，投標人自行承擔責任。郵寄遞交投標文件的投標人默認對開標過程無異議。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒體

本次招標公告同時在中國鐵物電子招投標平臺、國鐵采購平臺上發布。

7.招標人、招標代理機構聯系方式

招標人：中國鐵路廣州局集團有限公司長沙房建公寓段

招標人地址：湖南省長沙市芙蓉區解放東路249號長沙房建公寓段

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯系人：方工

聯系電話：13787156752

 

招標代理機構：中鐵物總國際招標有限公司

地址：湖南省長沙市雨花區勞動東路222號旭輝國際廣場C1棟7樓702-703房

聯系人：李工、區工

電話：18157370694、13380039795

電子郵件：crmscgz01@163.com

 

 

 

2024年 12 月 7 日

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