本招標項目地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理已由航天基地行政審批服務局以2308-610159-04-01-950209批準建設， 項目業主為西安軌道保租房建設租賃有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為國有資金100.00%。 招標人為西安軌道保租房建設租賃有限公司，招標代理機構為賽科瑞項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍：2.1 工程規模：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目位于西安市航天新城航天南路以北，天河路以南，雁引路以西。總建筑面積約12.4萬平方米；
2.2 項目地點：航天南路以北，天和路以南，雁引路以西；
2.3 項目投資總額：730000000元；
2.4 標段劃分：標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理；標段編號：E6101163506broN54qdD001；標段類型：監理 ；
2.5 招標范圍：標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，招標范圍包括不限于：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房及配套設施的土建、安裝、室內裝飾裝修、外立面裝修、景觀綠化、泛光照明、標識標牌、室外總體以及配套道路等工程的施工、竣工驗收與缺陷責任期階段的全部建設內容進行全過程監理，配合建設單位完成建設目標 ；
2.6 其他：（1）本次招標金額約為300萬元；（2）投標保證金：叁萬元整（￥ 30000.00元），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函繳納，具體要求執行西安市公共資源交易中心工程交易平臺相關規定 。
3.投標人資格要求3.1 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，本次招標要求投標人具備 【工程監理綜合資質】及以上,或【房屋建筑工程監理甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊監理工程師】及以上執業資格，注冊專業為房屋建筑工程，在本單位注冊。
3.2 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，本次招標 不接受 聯合體投標；
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標1個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 其他要求： 3.4.1 投標人應具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.4.2 投標人及擬派項目總監理工程師須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢；
3.4.3 未在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；
3.4.4 投標人未在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信名單；
4.1請投標人于 2024年12月09日 00時00分00秒 起至2024年12月14日 00時00分從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載招標文件。
4.2 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，招標文件 不收費 ；招標文件每套售價 0.00元。
5.投標文件的遞交5.1 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，遞交投標文件截止時間為 2024年12月30日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。
5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，投標文件遞交方式： 網上遞交
6.開標時間及地點6.1 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，開標時間為 2024年12月30日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。
6.2 標段名稱：地鐵4號線航天城車輛段保障性租賃住房項目監理，開標會議形式:遠程會議
7.其他公告內容7.1 本次招標公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網》、《西安市軌道交通集團官網》 （發布公告的媒介名稱）發布。
7.2 投標人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取招標文件及其他文件。投標人應使用電子投標工具制作、加密投標文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子投標文件（投標文件為.xat格式）。
7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
7.5 本項目定標方式為：非評定分離
7.6 其他需要說明的事項：其他需要說明的事項：根據西安市公共資源交易中心“關于工程項目智慧移動交易系統試運行的通知”的相關內容要求，鼓勵本項目投標人使用“工程項目智慧移動交易系統”進行投標。具體要求可咨詢業務聯系人：王點 029-86510029 轉 80726、技術聯系人：徐文龍 029-86510029 轉 80701 (廣聯達)
8.監督部門本招標項目的監督部門為西安國家民用航天產業基地行政審批服務局。
9.聯系方式| 招標人： | 西安軌道保租房建設租賃有限公司 | 招標代理機構： | 賽科瑞項目管理有限公司 |
| 地址： | 陜西省西安市經濟技術開發區鳳城八路126號613室 | 地址： | 陜西省西安市未央區未央城建大廈7層整層 |
| 聯系人： | 丁浩 | 聯系人： | 駱秀亞 |
| 電話： | 13772194708 | 電話： | 18892022915 |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 開戶銀行： | 中國銀行股份有限公司西安北大街支行 | 開戶銀行： | 上海浦東發展銀行股份有限公司西安東關正街支行 |
| 賬號： | 102099838579 | 賬號： | 72090078801600000633 |
