河南省光大建設管理有限公司受河南中醫藥大學的委托，就河南中醫藥大學東里路臨街門面及東明校區部分商業體招標進行競爭性談判采購，現歡迎符合條件的供應商參加。
一、項目名稱及編號
1.項目名稱：河南中醫藥大學東里路臨街門面及東明校區部分商業體招標
2.采購編號：GDDL-2024-631
二、采購項目簡要說明
1.項目概況：東里路38號院臨街門面房，建筑面積共343平方米，分為4間；東明校區房屋，建筑面積15平方米。
2.采購內容及標段劃分：本次招租共設5個標段，詳細見附表：
招租標段 | 采購內容 | 面積（㎡） | 招租底價 （元/年） |
一標段 | 東里路38號院臨街門面房東側第一間 | 103 | 57500 |
二標段 | 東里路38號院臨街門面房東側第二間 | 79 | 44000 |
三標段 | 東里路38號院臨街門面房東側第三間 | 49 | 27500 |
四標段 | 東里路38號院臨街門面房東側第四間 | 112 | 62500 |
五標段 | 東明校區房屋（澡堂西側第三間） | 15 | 18000 |
3.經營范圍：
嚴禁經營娛樂類（包括網吧、棋牌室、KTV、影像廳、游戲廳、電子競技廳等）以及其他對環境產生噪音污染、空氣污染、光污染等服務項目及其他違法經營項目，不得做出對采購人聲譽有不良影響的行為，不得從事影響周邊居民生活的業態，不得從事餐飲業，經營活動須符合國家相關法律規定，嚴禁使用明火；用電須符合線路負荷要求）。
4.租賃期限：三年。
5.項目地點：鄭州市東里路及河南中醫藥大學東明校區部分商業體。
6.質量要求：符合采購人質量要求及管理要求。
7.房屋招租用途：商業經營。
三、供應商資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1）注冊于中華人民共和國境內，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其它組織、自然人；
2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（需提供2023年度經注冊會計師簽字的財務審計報告，自然人不需要）
3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；（提供證明材料或承諾，格式自擬）
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2024年1月1日以來任意1個月納稅證明和社保繳納證明；新成立的公司附最新說明，依法免稅或不需要繳納社保的，須出具有效的證明文件）
5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供書面聲明）
2、信譽要求：根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購”網（www.ccgp.gov.cn），查詢對象：供應商】；
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；（提供供應商在“國家企業信用信息公示系統”查詢的關聯企業信息網上截圖）
4、本次采購不接受以往在經營中,有違反采購人管理規定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給采購人等違約行為者（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）；
5、本次招標不接受聯合體投標。
四、獲取競爭性談判文件
1.獲取采購文件采用遠程方式。
2.獲取采購文件時間：自2024年12月12日起至2024年12月16日（北京時間，節假日除外）。
3.采購文件售價：300元人民幣/套，售后不退。
付款方式：電匯
戶名：河南省光大建設管理有限公司
帳號：2637 3051 8753
開戶行：中國銀行鄭州三全路支行
開戶行行號: 1044 9106 5076
4.獲取采購文件注意事項：本項目采用網上獲取文件形式，獲取文件方式如下：需把法人授權委托書掃描件、被授權人身份證掃描件（法人代表或自然人本人報名的不需要）、文件費轉賬憑證、公司開具發票的信息、聯系人及聯系方式等制作成一份Word文檔發送至guangdazb001@163.com，郵件標題注明公司名稱、所報項目，經過我公司工作人員審核無誤并網上確認獲取文件通過后方可繳納標書費，公司收到標書費后發送本項目采購文件電子版（匯款備注需填寫項目名稱（可簡寫），標書款電子發票開標結束后統一發郵箱。
5.資格審查：資格后審
五、響應文件遞交的截止時間及地點
1.遞交截止時間：2024年12月18日9：30（北京時間）
2.遞交地點：鄭州市金水區北環路6號9號樓7樓會議室
3.其他有關事項：逾期送達的或者未送達指定地點的首次響應文件，采購人不予受理。
六、響應文件開啟時間及地點：
1.時間：2024年12月18日9：30（北京時間）
2.地點：鄭州市金水區北環路6號9號樓7樓會議室
七、公告發布媒介：
本公告在《河南招標采購綜合網》、《河南中醫藥大學-國有資產管理處》、《河南中醫藥大學-校產經營管理公司》網站上發布。采購人或采購代理機構對其他網站轉載的公告概不負責。
八、聯系方式
采購人：河南中醫藥大學
地址：河南省鄭州市金水東路156號
聯系人：邱老師
聯系方式：18638698680
采購代理機構：河南省光大建設管理有限公司
地點：鄭州市金水區北環路6號經三名筑9號樓10層招標代理事務部1009室
聯系人：王老師
聯系電話：0371-86610696
2024年12月11日
