1. 招標條件

江西省機電設備招標有限公司受江西中廬建設工程有限公司委托就廬山市桃源里建設項目（一期）工程項目室內精裝修（1#樓酒店1F、2F及地下室廚房）專業分包進行招標，現面向社會發布招標公告。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目編號：JXTC2024130328

2.2 項目名稱：廬山市桃源里建設項目（一期）工程項目室內精裝修（1#樓酒店1F、2F及地下室廚房）。

2.3 項目地點：廬山市人民醫院北側、東臨醫院東路，北至綠安路，西臨桃源大道北延，南至醫院南路。

2.4 項目概況：1#樓原地上三層，加建至八層及加固 改造；2#樓原地上兩層，加建至三層及加固改造；3#樓原地上三 層局部五層加固改造；4#樓原地上三層進行加固改造；5#樓原地 上三層拆除；6#樓原地上三層進行加固改造；7#樓為新建地上三層。改造后酒店房間共計 233 間。一期建設總用地面積為 20615. 17 平方米（約 30.92 畝），總建筑面積為 42455.09 平方米，計 容面積為 33630.37 平方米，不計容面積為 8824.72 平方米，總 占地面積為 8585.85 平方米，建筑密度為 41.65%，容積率為 1. 63，綠地率為 20.1%。共計停車位 283 個。

2.5 計劃工期：30日歷天，具體分包工作期限根據招標人施工進度計劃調整。

2.6 招標范圍：2.6.1.室內門窗工程：窗、木質門、玻璃移門、不銹鋼包邊、消防栓暗門、鋁合金門、進出口大門、室外門頭等；（消防門由專業單位施工）； 2.6.2.防水工程：室內墻地面防水（衛生間、淋浴間 等）；2.6.3.樓地面裝飾工程：地毯、地板、瓷磚地面、地面石材、地面PVC地膠、石材踢腳線、瓷磚踢腳線、不銹鋼踢腳線、鋁合金成品蓋板等（包含原建筑鋼筋混凝土樓板以上的圖紙施工內容，如隔振墊層、水泥砂漿找平層、美縫、擦縫等相關施工工藝）；  2.6.4.墻面裝飾工程：涂料、瓷磚、木飾面、石材、墻布、墻紙、隔音板、墻面保溫、墻面鏡、金屬門窗套、踢腳線等（包含粉刷面以上的圖紙施工內容）；2.6.5.天棚工程：噴刷涂料、龍骨基層、龍骨轉換層、基層石膏板、硅晶板、鋁扣板、木紋鋁方通、仿木紋鋁板、木飾面、燈帶、燈膜、燈具、窗簾盒、金屬裝飾條、燈孔、風口等；（包含天棚所有施工內容相關工藝）；2.6.6.水電安裝：界面甲方做到管井，管井表后由乙方負責，需裝修二次深化配電箱由裝修單位施工；2.6.7.其他裝飾工程：接待臺、洗漱臺、成品銀鏡、定制盥洗臺盆、衛生間隔斷、服務臺、潔具、五金、窗簾、投影、導視系統、廚房裝修等；（以上為暫定做法，具體以批復認可深化圖紙為準）。注：具體施工內容以批復認可深化圖紙為準，包含圖紙施工范圍內的所有相關工作內容（除業主采購安裝外）。甲方有權對合同承包范圍進行調整，乙方需無條件服從，不得以此為由提出索賠。                       

2.7承包方式：包工包料（除附件清單明示甲供材料外一切材料）、包機具設備、包措施、包工期、包質量、包安全（含所有物品、架料、維護架料）、包現場文明施工、包完工場清、包深化設計、包風險、包環境保護、包半成品以及成品保護、包檢測、包資料、包驗收、包管理、包保險、包實體樣板、包認質認價、包與其他分包單位的配合、包辦理政府部門各項法定手續及繳納地方政府的各種費用、包專項方案（專家論證）、包稅金等。

2.8質量要求： 工程質量應達到國家質量檢驗評定標準的合格等級，嚴格按照建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018，《住宅室內防水工程技術規范》JGJ298-2013，《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222-2017等精裝修工程規范實施。同時接受甲方實施符合GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T45001-2020標準的質量、環境、職業健康安全管理體系的有關規定和要求。

2.9標段數量及項目投資：

R  一個標段，本項目投資額：約6000300元，招標控制費率為：“以招標人與建設單位最終結算價（企業管理費和利潤雙歸一后下浮8%，且經廬山市政府最終審計后的結算價）為基礎，再下浮10%”，即投標人所報的下浮費率不得低于10%；

3. 投標人資格要求

3.1投標人應是在中國境內注冊成立的具有獨立法人資格的企業。

3.2投標人應具備建設行政主管部門核發的資質證書，本次招標要求的資質如下：具有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級（含）以上資質。

3.3投標人擬派項目經理應具備二級及以上注冊建造師資格（專業：建筑工程）并持有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建工程。

3.4投標人須具有安全生產許可證且在有效期內。

3.5 投標人應具備增值稅一般納稅人資格。

3.6企業業績要求：投標人2019年12月1日至本項目投標截止日（以合同簽訂最終時間為準）至少承擔過一個單項合同金額不少于480萬元的房屋建筑工程裝飾裝修施工業績。

3.7投標人提供的所有證書、材料須真實可靠，且不得以掛靠方式、相互串通方式、借用其他單位資質方式或其他方式弄虛作假，一經發現，取消其投標資格，保證金不予退還并上報上級主管部門嚴格按相關法規進行處理。

3.8信譽要求：投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

3.9本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

本項目不提供紙質招標文件，電子招標文件獲取方式：有意向的投標人請于2024年12月24日至2024年12月29日，登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，在網上繳費并獲取電子招標文件及其它資料，平臺使用費300元，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核，如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可）

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區”；

2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手續必須在招標文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響報名及參加投標的，責任自負。

5. 投標文件的遞交

5.1投標人必須在投標截止時間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)，否則視為無效響應。

備注：

（1）電子投標文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁面右側“投標客戶端”點擊下載。

（2）投標人進行投標需要提前遠程辦理CA數字證書（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數字證書，只需會員審核通過即可，上傳投標文件時需要啟用CA數字證書），辦理方式和注意事項詳見精彩縱橫云采購平臺網站 “幫忙專區”欄目查看。

（3）在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

（4）在精彩縱橫電子交易平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書的投標人，無需重新辦理，可直接參與項目及其他項目的投標活動。

（5）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數字證書，即：實體CA、移動CA，投標人根據實際情況按需辦理。

（6）全流程電子化相關問題可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前）或咨詢在線客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

5.2投標截止時間和開標時間為2024年12月31日15:30時（北京時間）。

5.3未按上述要求將電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺網站的投標單位，視為未提交有效的投標文件，后果由投標人自行承擔。

6.發布公告的媒介：

本項目招標公告在精彩縱橫云采購平臺上發布

7.聯系人及聯系方式：

招標人：江西中廬建設工程有限公司

地址：江西省九江市廬山市工業園區金鹿科技園

聯系人：汪子文

聯系電話：18679208818

招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司

聯系人：閔穎

電話：0792—8158155

地址：九江市八里湖新區中體奧林匹克花園11棟4樓