1．招標條件

1.1本招標項目2025年新平縣保障性公共租賃住房零星修繕施工項目（項目名稱）已經相關會議審議批準，招標人為新平縣民潤達投資開發有限公司，資金來源自籌資金，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目進行競爭性磋商，本次招標采取資格后審方式。

2．項目概況與招標范圍

項目名稱：2025年新平縣保障性公共租賃住房零星修繕施工項目

項目概況：戛灑鎮公共租賃住房96套、腰街廉租房120套、平掌鄉公共租賃住房24套、平掌鄉衛生院公共租賃住房24套、新化鄉公共租賃住房72套、老廠鄉供銷社28套、水塘鎮公共租賃住房44套。共計408套公共租賃住房。

計劃金額：300萬元/年；具體以實際發生工程量為準，按實際發生結算。

招標范圍：完成2025年新平縣保障性公共租賃住房合同期內零星工程所包含的所有工作內容，詳見第五章。

合同履約期限：一年，具體以合同簽訂之日起計算合同期限。

質量要求：符合現行國家施工質量驗收規范合格標準。

工期要求：自招標方下達開工令之日起的90日歷天內完成所有工作內容并通過驗收。

項目地點：新平縣境內。

二、資格要求：

3.1資質要求：投標人須具有獨立法人資格，持有有效營業執照；須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(提供資質證書復印件)，具備建設主管部門頒發的《安全生產許可證》(提供安全生產許可證復印件)。

3.2項目負責人：具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書(B證)并注冊在申請人企業。

3.3技術負責人：投標人擬派的技術負責人具備工程序列中級及以上職稱證（原鄉鎮企業組織評審的職稱證書不予認可）。

3.4人員配備要求：擬派往本項目的人員（除項目經理及技術負責人外）需滿足云南省工程建設地方標準《建筑與市政基礎設施現場專業(管理)人員配備標準》（DBJ53/T-69-2014）要求，包括但不限于以下人員：①施工員：不少于1人，②安全員：不少于1人，③質量員：不少于1人，④標準員：不少于1人（可兼任），⑤材料員：不少于1人（可兼任），⑥機械員：不少于1人（可兼任），⑦勞務員：不少于1人（可兼任），⑧資料員：不少于1人（可兼任）。

備注：以上所有人員需提供有效的崗位證書或資格證書，提供2024年6月至今任意1個月的社保繳納證明材料。

3.4財務要求：提供（2021年-2023年）經第三方審計機構出具的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產負債表、現金流量表和利潤表）。成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產負債表、利潤表、現金流量表等)】。

3.5企業信譽：在經營活動中沒有重大違法記錄，競談申請人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，2021年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。競談申請人未被“信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執行人名單；競談申請人未被“國家企業信用信息公示系統（網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴重違法失信企業名單（黑名單），提供查詢結果網頁截圖記錄。

3.6本項目不允許分包，轉包；

3.7本項目不接受聯合體投標。

4.資格審查方法

本次招標采用資格后審方式，資格審查的具體要求見《招標文件》，資格審查不合格的《投標文件》將按否決投標處理。

5.招標文件的獲取

時間：2024年12月30日至2025年01月07日，每天上午09:00至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

（1）獲取方式：現場獲取操作如下：投標人攜帶法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件（法定代表人報名除外）、法定代表人或經辦人身份證原件、企業營業執照副本復印件（加蓋公章）到玉溪市紅塔區李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標咨詢有限公司）獲取招標文件。

（2）網上獲取：將營業執照或其他相關證照、法定代表人身份證明、授權委托書（法定代表人親自獲取除外）的原件掃描件以及聯系方式（聯系人、聯系電話、電子郵箱）發送至郵箱：3899390356@qq.com。招標代理機構接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵件的形式發送給投標人。在以上規定的文件獲取時間內，未獲取招標文件的投標人不得參與投標。

（3）競爭性磋商文件每份售價：600元。

6.投標文件的遞交

6.1遞交時間：2025年01月13日14時30分-15時00分（北京時間）

6.2截止時間：2025年01月13日15時00分（北京時間）

6.3地點：玉溪市紅塔區李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標咨詢有限公司）開標廳。

6.4開標時間：2025年01月13日15時00分（北京時間），開標地點：玉溪市紅塔區李棋街道江川口4幢3號3樓（旺和招標咨詢有限公司開標廳），投標人的法定代表人或其授權代理人應準時參加開標會。

6.5逾期送達的或者未送達指定地點的文件，將被拒收。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布,招標人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

8.聯系方式

8.1招標人：新平縣民潤達投資開發有限公司

地址：新平縣桂山街道辦事處青龍路54號

聯系人：張老師

電話：13988409911

8.2招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司

地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓

聯系人：王老師

電話：18887762227