報建編號：

招標(biāo)備案號：12032025016001

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目天津河西區(qū)西南樓片區(qū)城市更新項目已由 天津市河西區(qū)行政審批局 以 津西審批投備案〔2024〕88號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津恒瑞建設(shè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金為 107200 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:21700萬元，銀行貸款:85500萬元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 433000平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 吉林省前行工程項目管理有限公司 受 天津恒瑞建設(shè)發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：天津河西區(qū)西南樓片區(qū)城市更新項目，建設(shè)規(guī)模為433000平方米，本項目位于河西區(qū)越秀路街道，四至范圍為：北至圍堤道、東至隆昌路、南至樂園道、西至越秀路，占地39.06公頃，總建筑面積43.3 萬平米。擬在選址范圍內(nèi)實施城市更新行動，主要實施內(nèi)容為：(1) 老舊小區(qū)提升改造工程，對教師村社區(qū)、港云里社區(qū)、祥和里社區(qū)和惠陽里社區(qū)共4個社區(qū)實施老舊小區(qū)改造，改造總建筑面積40.13萬平方米。(2)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，拆除現(xiàn)狀前進(jìn)道15、16號廚具城及窗簾城；打通城市支路白云路(北段：圍堤道-前進(jìn)道；南段：前進(jìn)道-樂園道),路線全長約500米，同步實施市政管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)；其中白云路(南段：前進(jìn)道-樂園道),以現(xiàn)狀廣東路408號北側(cè)權(quán)屬線為界分兩期實施。(3)低效載體盤活工程，改造廣東路408號空間，改造面積約1.3萬平方米。(4)產(chǎn)城融合工程，具體工程內(nèi)容為新建西南樓地鐵上蓋產(chǎn)業(yè)載體、新建隆昌路68號地塊住宅工程。其中，新建西南樓地鐵上蓋新建載體建筑面積約3.5萬平方米；拆除現(xiàn)狀隆昌路68號同樂食品廠，新建隆昌路68號地塊住宅建筑面積約1.4萬平方米,總投資額107200萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：北至圍堤道、東至隆昌路、南至樂園道、西至越秀路 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天津河西區(qū)西南樓片區(qū)城市更新項目老舊小區(qū)改造一期EPC工程總承包，招標(biāo)范圍：項目位于河西區(qū)越秀路街道，改造范圍涉及2個居住社區(qū)，4個居住小區(qū)，均為建設(shè)于2000年前的老舊小區(qū)，總建筑規(guī)模為14.38萬平米。包含惠陽里、惠州里、勘測樓、祥和里。主要包括住宅樓體修繕提升改造，包括屋面維修、外墻修復(fù)、單元門出入口提升改造、更換破損雨水管、增設(shè)雨水口簸箕等；小區(qū)管網(wǎng)設(shè)施更新、檢修、清理；小區(qū)環(huán)境提升改造，包括小區(qū)路面破損處修復(fù)、圍墻修復(fù)、祥和里小區(qū)飛線規(guī)整、區(qū)內(nèi)照明清洗/維修等；周邊沿街立面提升改造。白云路道路紅線至兩側(cè)建筑間慢行系統(tǒng)現(xiàn)狀路面進(jìn)行拆改及鋪裝提升等。本次招標(biāo)范圍為：本項目立項中設(shè)計（方案設(shè)計除外）、施工、采購的全部工作內(nèi)容的總承包工作。總投資額1637.08萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月15日 至 2025年06月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：1、設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，在有效期內(nèi)；2、施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名，取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、一級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，工程總承包項目經(jīng)理可由設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工正項目經(jīng)理兼任；（2）設(shè)計人員：1）設(shè)計負(fù)責(zé)人1名，具備國家一級注冊建筑師證書，且為單位正式職工； 2）結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人1名，具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師證書，且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，在有效期內(nèi)，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷且為單位正式職工；正項目經(jīng)理與設(shè)計負(fù)責(zé)人不能為同一人，具體要求詳見招標(biāo)文件；2）副項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，在有效期內(nèi)且為單位正式職工；3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，具備建設(shè)部或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊建造師證書，等級不限，專業(yè)為建筑工程，在有效期內(nèi)，且為本單位職工，可由副項目經(jīng)理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經(jīng)理。4）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，且為本單位職工，可由副項目經(jīng)理兼任或單獨配置。5）項目部人員具體要求詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）；（3）建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備即可）；（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體成員必須滿足本項目設(shè)計或施工相應(yīng)資質(zhì)要求，且以具有設(shè)計資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體成員最多為3家；聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級；（5）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格；（6）工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力，以及與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年01月14日 至 2025年01月20日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年01月20日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年01月14日至2025年01月20日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系（電話88239925），并攜帶上述資料及報名確認(rèn)截圖、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）到（天津市河西區(qū)網(wǎng)信大廈1205B） 獲取文件 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津恒瑞建設(shè)發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：王樸(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)前進(jìn)道9號育佳大廈203室
郵政編碼：300222 聯(lián)系人：張驁馳 電話：23113087
傳　　真：23113087

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：吉林省前行工程項目管理有限公司(公章)
法定代表人：崔岳秀(印鑒)
辦公地址：天津市河西區(qū)網(wǎng)信大廈1205B
郵政編碼：300202 聯(lián)系人：周邠彧 電話：022-88239925
傳　　真：022-88239925

日期:2025年01月14日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津恒瑞建設(shè)發(fā)展有限公司          受理負(fù)責(zé)人：張驁馳
電話：23113087傳真：23113087
受理單位地點：天津市河西區(qū)前進(jìn)道9號育佳大廈203室

天津市河西區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區(qū)黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml